Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un immeuble indépendant sur la commune Saint-Ouen-l'Aumône de plus de 760m² avec une cour de 1000m² de terrain. L'emplacement est visible via la N184 ce qui confère au bien une visibilité premium avec un espace showroom ainsi qu'une partie bureau plus une partie entrepôt derrière. C'est un bien rare sur le secteur ! Proximité échangeur A15 / N184 SURFACES : Entrepôt : 450m² Bureaux : 120 m² Mezzanine : 60m² Show room : 130m² Terrain : 1000m² Hauteur sous plafond: 7à 8m Accès livraison: 1plain-pied Porte Sectionnelle : 4.5x3.95 Equipements : Fibre optique - Câblage RJ45 Alarme - sanitaires - Douche - Vestiaire - Parking CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente: 1 500 000euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Davy CAMBRE
06 80 13 08 92Superficies
Niveau 0
| Terrain | 1 000 m² |
| Veranda | 18 m² |
| Entrepôt | 280 m² |
| Local | 20 m² |
| Magasin | 88 m² |
| Accueil | 91 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 259 m² |
| Mezzanine | 68 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 15 600 € |
| Charges (m²/an) | 20,44 € |
| Impot foncier (m²/an) | 9,69 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7 m / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 1 500 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 965,92 € |
| Prix fiscal | Nous consulter |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |